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DRAG
Competence
In
real
Estate

Dynamisch – Freundlich – Respekvoll – Auf Augenhöhe – Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Vorausschauend –

Dynamisch – Freundlich – Respekvoll – Auf Augenhöhe – Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Vorausschauend

Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Leidenschaft– Selbstanspruch – Erfahrung – KOLLEGIAL

– Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Leidenschaft– Selbstanspruch – Erfahrung – KOLLEGIAL

Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – Vorausschauend – Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk –

Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – Vorausschauend – Fair – Vorausschauend – Gewissenhaft – Netzwerk

Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – KOLLEGIAL – Dynamisch – Freundlich – Respekvoll – Auf Augenhöhe – Effektiv – Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert

– Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – KOLLEGIAL – Dynamisch – Freundlich – Respekvoll – Auf Augenhöhe – Effektiv – Schnell – Zielgerichtet – Spass – Motiviert

Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Fair – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Effektiv – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Schnell – Selbstanspruch – Erfahrung –

Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Fair – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Effektiv – Gewissenhaft – Netzwerk – Effektiv – Schnell – Selbstanspruch – Erfahrung

Respekvoll – Auf Augenhöhe – Vorausschauend – Zielgerichtet – Vorausschauend – Spass – Motiviert – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – Freundlich

– Respekvoll – Auf Augenhöhe – Vorausschauend – Zielgerichtet – Vorausschauend – Spass – Motiviert – Leidenschaft – Kompetent – Selbstanspruch – Erfahrung – Freundlich

01

TEAM

Competence
in Real Estate

Mario Abicht - Projektmotor
Dipl.-Ing. Dipl. Wirt.-Ing.

Mario Abicht ist nicht nur Inhaber der AREAL Abicht Real Estate sondern steckt selber mit großer Leidenschaft in allen Projekten. Als Projektmotor ist er die treibende Kraft und koordiniert die Teams. Dabei hat er den Blick für das Ganze und findet für jede Herausforderung die ideale Lösung für alle Beteiligten.

Max Schiller - Generalist
B.A. Immobilienmanagement

Max Schiller ist unser Generalist. Bei Bedarf steigt er in die einzelnen Aktivitäten der Projekte ein, ohne dabei die Übersicht zu verlieren. Bei seiner Arbeit koordiniert er die Projektbeteiligten, strickt Terminpläne und erstellt Handlungsabläufe. Gerne bringt er seine Ideen und Expertise ein und unterstützt die Auftraggeber bei der Entscheidungsfindung.

Norman Wegener - Projektmanager
DVP zert Projektsteuerer in der Bau- und immobilienwirtschaft

Norman Wegener hat den Blick und die Übersicht, wenn es um Zahlen geht. Egal ob mit oder ohne Excel, Kostenverfolgung oder Termine. Er schafft es immer innerhalb kürzester Zeit die benötigten Zahlen zu liefern.

Max Schiller -Projektmanager
Projektkaufmann

Max vertieft sich gerne in die einzelnen Projekte. Er koordiniert die Projektbeteiligten und hat dabei die Terminpläne immer in der Hintertasche.

Projeksteuerung – Investorenberatung – Landbanking – Bankencontrolling – DIN276 – Projektmanagement – VOB – RETAIL – Projektentwicklung – Projektcontrolling – Generalplaner –

Projeksteuerung – Investorenberatung – Landbanking – Bankencontrolling – DIN276 – Projektmanagement – VOB – RETAIL – Projektentwicklung – Projektcontrolling – Generalplaner

BAUHERRENVERTRETUNG – HOAI – Projektmanagement – VGV – QUALITÄTEN – Projektcontrolling – Immobilienhandel – Kostenverfolgung – Baumanagement – Beratung – HEALTHCARE – HOAI

– BAUHERRENVERTRETUNG – HOAI – Projektmanagement – VGV – QUALITÄTEN – Projektcontrolling – Immobilienhandel – Kostenverfolgung – Baumanagement – Beratung – HEALTHCARE – HOAI

Generalplaner – HEALTHCARE – TERMINE – BAUHERRENVERTRETUNG – Planung – VOB – Umzetzung – Projeksteuerung – HEALTHCARE – Landbanking – Bankencontrolling – QUALITÄTEN – SANIERUNG –

Generalplaner – HEALTHCARE – TERMINE – BAUHERRENVERTRETUNG – Planung – VOB – Umzetzung – Projeksteuerung – HEALTHCARE – Landbanking – Bankencontrolling – QUALITÄTEN – SANIERUNG

Immobilienhandel – AHO – RETAIL – Kostenverfolgung – Baumanagement – Beratung – HOAI – Bedarfskonzepte – Generalplaner – DIN276  – PROJEKTMANAGEMENT – KOSTEN – Planung – Umzetzung

– Immobilienhandel – AHO – RETAIL – Kostenverfolgung – Baumanagement – Beratung – HOAI – Bedarfskonzepte – Generalplaner – DIN276  – PROJEKTMANAGEMENT – KOSTEN – Planung – Umzetzung

Landbanking – Projektmanagement – VOB – DIN276  – Projektentwicklung – SANIERUNG – BAUHERRENVERTRETUNG – Bedarfskonzepte – Immobilienhandel – AHO – Baumanagement – Beratung –

Landbanking – Projektmanagement – VOB – DIN276  – Projektentwicklung – SANIERUNG – BAUHERRENVERTRETUNG – Bedarfskonzepte – Immobilienhandel – AHO – Baumanagement – Beratung

VGV – Baumanagement – TERMINE – KOSTEN – BAUHERRENVERTRETUNG – RETAIL – Projektcontrolling – Baumanagement – Kostenverfolgung – Projektentwicklung – HOAI – QUALITÄTEN – DIN276

– VGV – Baumanagement – TERMINE – KOSTEN – BAUHERRENVERTRETUNG – RETAIL – Projektcontrolling – Baumanagement – Kostenverfolgung – Projektentwicklung – HOAI – QUALITÄTEN – DIN276

Competence
in Real Estate

02

Leistungen

PROJEKTSTEUERUNG

Respektvoll und partnerschaftlich führen wir Ihr Projekt zum Ziel. Dabei verstehen wir uns als Ihren Projektmotor, der für Sie über den gesamten Zeitraum des Projekts zur Verfügung steht. Beginnend bei der Projektvorbereitung, wie der Definition der Ziele und des Nutzerbedarfs bis hin zum Planungs- und Bauprozess zum Projektabschluss und der Inbetriebnahme.

Bei uns zählen direkte und kurze Kommunikationswege und ein transparenter Informationsaustausch mit Auftraggebern und den Projektbeteiligten als selbstverständlich. Wir haben den Blick für den ganzheitlichen Gebäudelebenszyklus, je eher Sie uns einbeziehen, desto effizienter der Projektablauf. Gerne unterstützen wir Sie in Ihren Projekten schon in der “Phase 0”.

Wir verstehen uns nicht als den originären Projektsteuerer gem. Leistungsbild der AHO, sondern allumfassend als Ihre "Macher" und "Organisatoren".

Von der ersten Projektidee über die Grundstücksakquise, Planungsleistungen bis hin zur Umsetzung der Bauleistung und schlüsselfertiger Übergabe an den Investor. Wir bringen Ihre Idee, das Grundstück und das Kapital zusammen. Alles aus einer Hand.

PROJEKTENTWICKLUNG
BAUHERRENVERTRETUNG

Wir verstehen die Anforderungen und Bedürfnisse unserer Auftraggeber, gerne denken wir schon einen Schritt weiter als die AHO. Damit können wir Ihnen neben den klassischen Projektsteuerungsleistungen, auch eine ganzheitliche Bauherrenvertretung oder einzelne Beratungsleistungen für Immobilienprojekte bieten. Das heißt auch, dass wir die Leistungsbilder der Planer und Gutachter erstellen, die Sie für Ihr Projekt benötigen und führen ein geeignetes Planungsteam zusammen.

Wir vertreten Investoren, denen der Aufgabenumfang zu groß oder nicht geläufig ist, bei der Planung und Umsetzung Ihrer Projektentwicklungen. Dabei führen wir Investitionsberatungen zum Ankauf von Grundstücken, der Planung, der Umsetzung und der Vermarktung durch.

INVESTORENBERATUNG
BAUMANAGEMENT

Koordination der Leistungen in der Bauphase inklusive der Bauüberwachung für sämtliche Fachdisziplinen. Hier stehen wir Ihnen bei der Planung, Vergabe und Ausführung unter Berücksichtigung der Termin- und Kostensteuerung zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Liegenschaften über alle Assetklassen hinweg. Dafür erstellen wir für Sie aussagekräftige Exposés, auf der Basis einer von uns durchgeführten Einwertung Ihrer Liegenschaft. Je nach Objekt und der daraus resultierenden Vermarktungsstrategie erstellen wir Projektwebsites, Verkaufscontainer und weitere vermarktungsfördernde Maßnahmen.

Wir verschicken nicht nur Exposés an potentielle Interessenten. Wir stehen Ihnen von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Lastenwechsel zur Seite. Das bedeutet wir bereiten den Verkauf professionell vor, beraten Interessenten und unterstützen bei der Findung einer geeigneten Finanzierung. Darüber hinaus bieten wir eine juristische Begleitung, vom Vertragsentwurf bis hin zur Beurkundung an.

IMMOBILIENHANDEL
Ankaufsbegleitung

Sie haben bereits die passende Immobilie gefunden und benötigen eine aussagekräftige Empfehlung? Wir besichtigen die Objekte selbst und bewerten den hochbaulichen Zustand und die technische Ausrüstung. Darüber hinaus prüfen wir auch Mietverträge und erstellen mit Hilfe eines DCF-Verfahrens eine Renditebetrachtung. Ebenfalls können wir Sie dabei unterstützen die passende Finanzierung zu finden. Diese und weitere Leistungen liefern wir Ihnen, damit Sie eine Entscheidung treffen können. Gerne begleiten wir Sie auch bis zum Notar.

03

Referenzen

Competence
in Real Estate

Charité Campus Mitte Rechenzentrum
Projektsteuerung

Bau eines Rechenzentrums im Bestand am Campus Mitte.

  • Standortsuche und Bestimmung
  • Steuerung LPH 1-8
  • Beantragung Fördermittel
  • Übergabe an Nutzer
Charité Umbau & Sanierung OP-Ebene
Projektsteuerung

Sanierung der zentralen OP-Ebene am Campus Benjamin Franklin im laufenden Betrieb.

  • Definition Leistungsbild
  • Ausschreibung und binden der Planer
  • Steuerung LP 1-8
  • Beantragung Fördermittel
  • Übergabe an Nutzer
Bundesallee
Projektsteuerung

Neubau eines Wohnhauses, als auch der Sanierung und Umbaus eines Hotels zu einem Wohnhaus.

  • Vertretung der Bauherren bei Verhandlungen von Honoraren der Planer
  • Unterstützung bei der Zusammenstellung des Planerteams
  • Durchsetzen der Investoreninteressen
  • Erarbeitung der Leistungsbilder der Architekten und Ingenieure
e-shelter / NTT
Externe Beratung.

Projektübergreifende Beratung zu verschiedenen Prozessen und Abläufen, standortübergreifend.

  • Aufnahme vorhandener Workflows
  • Bewertung der internen Abläufe
  • Optimierung der Arbeitsschritte
  • Erstellung der Arbeitsanweisung
Adjust GmbH
Bauherrenvertretung

Vertretung der Investoren zur Errichtung eines Office- und Tech Campus in Berlin-Lichtenberg.

  • Vertretung Investor
  • Grundstücksakquise inkl. DD
  • Aufstellen Bedarfsprogramm
  • Witrtschaftlichkeitsanalyse
  • Finanzierungsanfragen
  • Vertragsverhandlung Generalunternehmer
6B47
Projektaquisition- und Entwicklung in Berlin.

Neubau als auch Repositionierungsprojekte diverser Asset Klassen von ca. 10.000 m² bis zu 80.000 m² vermietbare Fläche.

  • Akquise
  • Prüfung Baurecht
  • Developmentkalkulationen
  • Ankaufsverhandlungen
  • Entscheidungsvorlage Board
Ankaufsbegleitung Portfolio
Immobilienhandel

Vermittlung eines Immobilienportfolios bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern und Baugrundstücken.

  • Bewertung des baulichen Zustands
  • Bewertung der Potentiale
  • Erstellen der Kaufvertragsentwürfe
  • Begleitung zur Beurkundung

Projekstvertrieb – Eigentumswohnung – Gewerbeeinheit – COMMERCIAL – Portfolio – Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – RESIDENTIAL – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung –

Projekstvertrieb – Eigentumswohnung – Gewerbeeinheit – COMMERCIAL – Portfolio – Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – RESIDENTIAL – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung

– Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung – Wohn – Entwicklungsflächen – Retail – Residualbewertung – Finanzierung

– Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung – Wohn – Entwicklungsflächen – Retail – Residualbewertung – Finanzierung

Wohn – Entwicklungsflächen – COMMERCIAL – Retail – Residualbewertung – Finanzierung – Und geschäftshaus – Bürohaus – RESIDENTIAL – Share deal – Discounted cashflow – COMMERCIAL –

Wohn – Entwicklungsflächen – COMMERCIAL – Retail – Residualbewertung – Finanzierung – Und geschäftshaus – Bürohaus – RESIDENTIAL – Share deal – Discounted cashflow – COMMERCIAL

Und geschäftshaus – Bürohaus – Share deal – Discounted cashflow – ASSETKLASSEN – Projekstvertrieb – RESIDENTIAL – Eigentumswohnung – ASSETKLASSEN – Gewerbeeinheit – Portfolio

– Und geschäftshaus – Bürohaus – Share deal – Discounted cashflow – ASSETKLASSEN – Projekstvertrieb – RESIDENTIAL – Eigentumswohnung – ASSETKLASSEN – Gewerbeeinheit – Portfolio

RESIDENTIAL – Eigentumswohnung – Residualbewertung – Gewerbeeinheit – Portfolio – Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung – VERTRIEBSSTRATEGIE –

RESIDENTIAL – Eigentumswohnung – Residualbewertung – Gewerbeeinheit – Portfolio – Mehrfamilienhaus – Baugrundstück – Logistik – Bewertung – Transaktionsberatung – VERTRIEBSSTRATEGIE

COMMERCIAL – Gewerbeeinheit – Entwicklungsflächen – Retail – ASSETKLASSEN – Finanzierung – Und geschäftshaus – VERTRIEBSSTRATEGIE – PROJEKTWEBSITE – Discounted cashflow – RESIDENTIAL

– COMMERCIAL – Gewerbeeinheit – Entwicklungsflächen – Retail – ASSETKLASSEN – Finanzierung – Und geschäftshaus – VERTRIEBSSTRATEGIE – PROJEKTWEBSITE – Discounted cashflow – RESIDENTIAL

04

IMMOBILIEN
ANGEBOTE

Competence
in Real Estate

Aktuell keine Angebote

Competence
in Real Estate

05

NEWS

Unser Beitrag zur CO2-Reduzierung
#projektsteuerung
21.06.2024

AREAL Abicht Real Estate konnte Auftrag bei Charité einwerben.

DVP Zertifizierung
#weiterbildung#dvp#projektsteuerung
18.12.2023

Norman hat sich zum DVP zertifizierten Projektsteuerer der Bau- und Immobilienwirtschaft weiterbilden lassen.

tool für 2-stufiges vgv entwickelt
#vgv#öffentlicheausschreibung#projektsteuerung
22.06.2023

Wir haben ein Tool für 2-stufige Verfahren bei öffentlichen Ausschreibungen entwickelt.

Ausschreibung gewonnen
#ausschreibung#charitéberlin
01.01.2024

AREAL hat eine Ausschreibung der Charité Berlin gewonnen.

AREAL bekommt neue Corporate Identity
#IneigenerSache
01.01.2023

Pünktlich zum Jahreswechsel haben wir das interne Projekt rund um das neue Corporate Design abschließen können.

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kontakt